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8月份中国百城房价指数 青岛微跌淄博涨幅最高

房天下综合整理   2012-09-04 08:56

[摘要] 中指研究院3日公布的8月份中国百城房价指数显示,全国100个城市新建住宅的平均价格环比上涨0.24%。从山东省纳入房价统计的城市看,除青岛环比下跌外,其他均上涨,其中涨幅最大的是淄博,上涨1.3%,但业内分析,目前楼市正处于拉锯战状态。

房天下产业网讯:中国指数研究院权威发布《2012年8月中房指数系统百城价格指数报告》显示:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2012年8月,100个城市(新建)住宅平均价格为8738元/平方米,环比7月上涨0.24%,自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨,其中63个城市环比上涨,37个城市环比下跌。与上月相比,本月环比下跌的城市个数增加7个,跌幅在1%以上的有5个城市;涨幅在1%以上的有10个,较上月减少12个。同比来看,100个城市住宅均价连续第5个月下跌,跌幅为1.60%,比上月缩小0.17个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15539元/平方米,环比上月上涨0.45%,与去年同期相比下跌1.49%,连续第8个月同比下跌,跌幅继续缩小。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,住宅价格中位数为5775元/平方米,环比下跌0.43%。查看全文】【下载报告】【2012年百城价格指数报告集

中指研究院3日公布的8月份中国百城房价指数显示,100个城市新建住宅的平均价格环比上涨0.24%。从山东省纳入房价统计的城市看,除青岛环比下跌外,烟台上涨0.29%,其他均上涨,其中涨幅的是淄博,上涨1.3%,但业内分析,目前楼市正处于拉锯战状态。

8月份中国百城房价指数 青岛微跌淄博涨幅

百城价格指数

中房指数系统百城价格指数调查数据显示,8月份,100个城市(新建)住宅平均价格为8738元/平方米,环比上涨0.24%,自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨,其中63个城市环比上涨,37个城市环比下跌,与7月相比,环比下跌的城市个数增加7个。

值得注意的是,8月份住宅价格环比上涨的63个城市中,涨幅居前的均是二三线城市,其涨幅均超过1%。其中我省的淄博8月份新房价格环比上涨1.3%,涨幅居前;另外,在我省纳入百城房价统计的城市中,东营、日照、菏泽、威海、潍坊、济南等城市,8月份新房价格均延续了此前的上涨态势,继续保持小幅上涨。只有青岛结束了连续2个月的上涨,8月份小幅下跌0.04%。

在百城房价指数之外,国家统计局70大中城市5月份以来的房价指数也显示,山东楼市虽然自5月份以来呈现量价齐升的态势,但是从7月份开始,青岛房价同样出现了环比下滑,山东楼市是继续回暖还是保持整体向下,开始出现拉锯。

另外,虽然在环比方面百城房价指数出现连续3个月上涨,但是从同比来看,百城住宅均价则连续第5个月下跌,跌幅为1.60%,比7月份缩小0.17个百分点。

在3日发布8月份百城房价指数的同时,中指研究院副院长黄瑜表示,国务院在7月底派出督察组对16个省市房地产市场进行督促检查,8月百城住宅均价环比涨幅收窄,表明绝大多数开发企业定价理性,价格总体较为平稳,楼市全面回暖的论调尚有待观察。

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