[摘要] 昨日，记者从烟台世回尧街道办事处了解到，该办事处正在加快推进南部新都汇项目，打造辖区的标志性商业综合体。该项目西临机场路，南接世回尧办事处，北侧为大东路，东侧为富顺苑东区。在机场路施工现场，记者看到，机器轰鸣，项目正在进行前期的基础施工。
昨日，记者从烟台世回尧街道办事处了解到，该办事处正在加快推进南部新都汇项目，打造辖区的标志性商业综合体。该项目西临机场路，南接世回尧办事处，北侧为大东路，东侧为富顺苑东区。在机场路施工现场，记者看到，机器轰鸣，项目正在进行前期的基础施工。
南部新都汇项目整个地块，大体呈方形，占地面积48834.5平方米，建筑面积约为253528.31平方米，其中已建住宅建筑面积6654平方米，新建246874.31平方米。新建建筑中，地上建筑面积159965.41平方米，地下建筑面积86908.90平方米，建筑层数15-31层，高达97.25米。
世回尧街道党工委书记孙亮告诉记者：“项目规划区域相对平整，良好的地理位置和交通现状及自然环境，为营造一个高尚的居住小区奠定了基本条件。规划方案包括1栋20层住宅楼、2栋31层住宅楼、2栋18层住宅楼，1栋会所，沿街设置1-4层商业网点。规划居住户数1181户，停车位1895个（地面107个、地下1788个），其中公建483个，住宅1412个。”
项目建成后，将成为世回尧辖区的标志性建筑物，引领芝罘区的城市发展。
为建设融入理念突出主题
在项目定位上，突出“南部新都汇”的主题，确定“高尚、生态、地标”的设计理念，力求使地块内的商业居住和城市有机地结合在一起，整合城市绿化带，打造城市绿化节点。
同时，商业和城市、商业和景观能够互通互融，共同发展。以商业和居住能够相互独立互补共生为前提，打造一个烟台市南城机场路引领时尚的靓点。
在规划设计中，注重居住区的整体色调、质感协调，住宅体量的高低、疏密与天空、地面植被、土壤、岩石、水面协调，居住区的天际轮廓线，要有节奏，统一，使其具有丰富的近景、中景、远景等景观层次。居住区的景观绿化，应确保植物在种类、花期、色彩等方面与建筑物相匹配，以形成四季皆宜的环境景观，提升项目的整体品质，开创烟台高尚精品住宅小区先例，为住户营造一个具有现代感的、充满风情的生活居住环境。
遵循人车分流及动静分区原则，机动车围绕项目外围绕行，小区内部以步行为主。由于项目用地内高差较大，在小区中间设置商业步行街，把用地的高差有效利用起来，提升项目品质。沿机场路高层住宅环形布置，小区与周围的自然环境有机结合为一体，互相渗透，互相融合。
引入世界500强韩国乐天玛特
孙书记介绍，南部新都汇项目建成后，将引入世界500强企业韩国乐天集团旗下的乐天玛特超市，韩国方面已经多次来烟考察，并签署了合作协议。韩国乐天玛特超市是一家综合型超市，韩国排名第五位，在韩国国内分布有50多家网点，自2008年进驻中国市场，目前在大陆已经有10家超市，总投资达15亿元人民币。本次韩国乐天玛特超市计划投资1000多万美元，入驻南部新都汇，建设面积15000平方米的大型超市。
该超市运营，解决就业岗位近500个，并带动周边服务业竞相发展，为南部新城建设增添新的活力。
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