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港城刚需渐出手 首套房利率优惠锦上添花

房天下   2012-04-10 06:00

[摘要] 尽管目前烟台各大银行在首套房贷利率打折上设置了多少条条框框,但是8.5折的重现烟台还是让很多购房者欣喜不已。烟台房天下近期做了一项名为“金三银四,烟台楼市热点问题”的调查,作为三月份的一条重量级新闻,首套房贷的优惠究竟给港城楼市带来了哪些影响?

尽管目前烟台各大银行在首套房贷利率打折上设置了多少条条框框,但是8.5折的重现烟台还是让很多购房者欣喜不已。烟台房天下近期做了一项名为“金三银四,烟台楼市热点问题”的调查,作为三月份的一条重量级新闻,首套房贷的优惠究竟给港城楼市带来了哪些影响?调查结果显示,对于购置首套房的刚需而言,房贷利率的8.5折优惠是他们最希望看到的,同时超过六成的烟台网友也表示,首套房利率优惠不会成为他们出手的理由。

三月底,部分城市的中、农、建等银行纷纷将首套房贷利率最优惠折扣调至8.5折的消息,也影响到了烟台,个别银行的首套房贷利率也开始放低门槛。据悉,烟台市区部分大型银行虽然对普通客户采取首套房贷执行基准利率的标准,但如果在银行存款、购买基金或理财产品超过一定数额,就可以享受到首套房贷利率最优惠折扣8.5折。不管银行设置了多少条条框框,毕竟首套房贷利率打折重现烟台。金融政策的放松无疑让已经有回暖迹象的楼市更加春意融融,然而,有意购房者仍旧反应冷淡。

港城刚需渐出手 首套房利率优惠锦上添花

超六成网友看淡首套房利率优惠

据房天下调查数据显示,63.83%的网友表示,不会基于首套房贷款利率8.5折优惠而出手买房。有网友表示:“一直想办理房贷,但前段时间看到贷款利率太高,听说有可能降息,我就等到现在,可是烟台的房价也开始动摇了,亲戚朋友都说可能房价可能还会降,所以我还是决定暂时不出手。”该网友在前年就相中了一套住房,因为手头资金紧张,再加上房贷政策过紧,推迟到现在也没有办理房贷业务。如今金融政策放宽,但是房价又出现了松动的迹象,出于买房可能会更便宜的心态,他最终还是决定暂缓出手。

港城刚需渐出手 首套房利率优惠锦上添花

首套房利率优惠仍受购房者青睐

尽管部分购房者们“得陇望蜀”的观望仍在继续,但是对于那些买房迫在眉睫的刚需族们而言,首套房贷利率的8.5折优惠可谓是锦上添花。调查显示,在“您认为满足首套房贷款需求最应该做的是什么”问题上,48.94%的网友认为对首套房贷款实行利率优惠是他们最希望享受到的,而希望降低首套房首付比例的网友占到了34.04%,为促进销售,港城部分开发商已经推出了所谓“零首付”的优惠,随着竞争的加剧,降低首付比例显然已不是遥不可及的期盼,相反,首套房利率的8.5折优惠就成为绝大部分刚需殷殷期盼的所在。

然而,首套房贷款利率优惠只能起到锦上添花的作用,如果想刺激刚需们出手,降价势在必行。根据房天下数据监控中心显示:烟台房产交易网网签数据表明,烟台市3月份成交量为1786套,目前烟台楼市购买力绝大部分来自刚需族,尤其是婚房一族,这部分人群购买力相对较低,价格是他们最为关注的。小编今天就向你推荐一些质优价廉的品牌盘,价格在5000-6000之间。

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