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烟台新规划重科技文化"范儿" 芝罘规划抢先看

房天下综合整理   2012-01-31 09:03

[摘要] 近日烟台市规划局新一轮规划公布,红旗中路以北、,胜利路以西、南山公园东侧地块规划建设烟台市科技馆、妇女儿童活动中心、市级会议中心、五星级酒店。芝罘区中心城区,今年不仅涉及多个商业项目和旧村改造项目,老商圈新年也将增添更多的文化味儿、科技味儿。

近日烟台市规划局新一轮规划公布,红旗中路以北、,胜利路以西、南山公园东侧地块规划建设烟台市科技馆、妇女儿童活动中心、市级会议中心、五星级酒店。芝罘区中心城区,今年不仅涉及多个商业项目和旧村改造项目,老商圈新年也将增添更多的文化味儿、科技味儿。

市区将建妇女儿童活动中心、科技馆

据规划局建审科科长孙岩松介绍,为方便市民就近活动、学习科技知识,红旗中路以北、胜利路以西、南山公园东侧地块将新建妇女儿童活动中心和市科技馆。

规划选址方案显示,本规划用地面积约12公顷,其中城市道路绿化面积约2公顷,可建设用地面积约10公顷,总建筑面积约12.5万平方米。规划建设包括烟台市科技馆、妇女儿童活动中心、市级会议中心、五星级酒店四项内容。

孙科长介绍,目前的方案只是选址,具体的建筑设计方案目前还没有出炉,规划方案一旦敲定,立即向社会公众进行公布。

西大街道路将局部展宽

西大街地上部分东起海港路,西至青年南路,中间与大海阳路交叉。现状道路宽度为青年路至大海阳路15米,大海阳路至海港路11.5米。道路将交叉口处进行渠化交通处理,局部展宽。

“西大街上所有的公交站点规划为港湾停车,站点长度可同时停靠两辆公交车,公交站点的选择以不影响两侧用地功能的使用为原则,公交站点及交叉口人行道局部超出道路红线范围。本期规划建设交叉口处顺接现有青年路、大海阳路、海港路路边线。考虑到远期青年路、大海阳路、海港路的拓宽,交叉口处设计了远期拓宽道路边线,以此控制地下商城出入口位置,避免将来的重复建设。”据孙科长介绍,西大街规划车行道宽度为14米,双向四车道。考虑到该地段步行人流多,非机动车少,因此规划将非机动车道与人行道共板。此外,在汽车站北侧附近设置一条右转车专用辅道,车行道宽7米,能有效解决交叉口交通拥堵状况。同时,规划海港路、大海阳路、青年路拓宽道路边线,依此确定地下街出入口位置。

地下商城设置24过街通道

位于青年路与海港路之间正在建设的是地下两层的地下商城。总建筑面积约6万平方米,地下商业街总宽度为17米,其中人行道宽7米,商铺各5米。

“地下一层功能为商业、地下过街道;地下二层功能为停车、商业以及工程设备用房。能提供450个停车位。”方案显示,规划设有28个防火分区、21个人员出入口以及3个车辆出入口。在振华商厦和慎礼商住区一侧设置2组4部无障碍电梯,此外,还在大海阳路路口设置一处避难走道(兼为过街通道)。

碧海大厦下沉广场加盖增加停车位

该项目位于芝罘区南大街以北、西南河以东,现碧海大厦南侧的下沉广场。规划对南侧下沉广场加盖改造,改造后地上做景观绿化和停车,地下做酒店停车库,地下停车与已建成过街通道相互结合。改造后地下下沉广场面积2364平方米,改造后共增加69个停车位,其中,地上35个、地下34个。

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