[摘要] 日前在烟台市国土资源局五楼交易大厅，烟台高新区4宗国有土地挂牌出让，成交2宗，经测算，第一宗地块的楼面地价为1710.9元/平方米，第二宗地块的楼面地价为1134.79元/平方米。另2宗因无人摘牌未能转让。
在楼市比较低迷的情况下，山东部分城市都以较低的价格流拍土地，然而烟台高新区两块土地流拍，有一地拍出8亿元。
日前在烟台市国土资源局五楼交易大厅，烟台高新区4宗国有土地挂牌出让，成交2宗，经测算，宗地块的楼面地价为1710.9元/平方米，第二宗地块的楼面地价为1134.79元/平方米。另2宗因无人摘牌未能转让。
此次成交的烟J[2011]6007号地块位于海越路东，规划一号路北，土地出让面积是17166.86平方米，规划建筑面积约≤63200平方米，属于商服用地，出让起始价为10813万元，竞买保证金为2163万元。按照相应的规划容积率计算，宗地块的楼面地价为1710.9元/平方米。另一宗成交的地块是[2011]6010号，位于博斯纳路西，纬一路南，土地出让面积是28038.21平方米，规划建筑面积为≤73300平方米，属于住宅和商服两用地，出让起始价为8318万元，竞买保证金为4160万元。按照相应的规划容积率计算，第二宗地块的楼面地价为1134.79元/平方米。
另外，此次，烟J[2011]6008地块和烟J[2011]6009地块无人摘牌。烟J[2011]6008地块位于海澜路东，土地出让面积约47081.48平方米，属于住宅商服用地，规划建筑面积≤117750平方米，出让起始价为16704万元。另一块位于海兴路西，规划三号路北，土地出让面积约33248.32平方米，同样是住宅、商服用地，出让起始价5742万元。
土地流拍关系到本区域未来的发展，高新区的两块土地流拍成功，高新区的发展又向前迈了一小步。
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