[摘要] 中国人民银行决定，从２０１１年１２月５日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率０.５个百分点，这是央行３年来首次下调存款准备金率，将释放出４０００亿元左右的资金。
中国人民银行决定，从２０１１年１２月５日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率０.５个百分点，这是央行３年来首次下调存款准备金率，将释放出４０００亿元左右的资金。
昨日，央行宣布从２０１１年１２月５日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率０.５个百分点。从２００８年１２月以后，近三年的时间，央行连续１２次上调存款准备金率，来回收市场过多流动性以抑制物价的过快上涨。此次是央行三年内首次下调存款准备金率。调整后，大型银行存款准备金率将为２１%，中小金融机构的存款准备金率为１７.５%。
·存款准备金下调如何影响楼市
对于此次存款准备金下调，【银率】网分析师认为，这是政府在释放楼市维稳，放松货币政策的信号。
按照去年政府制定的政策，今年的首要目标就是治理通货膨胀，连历来的"GDP增长"也为此让道，为此，央行不断通过提高存款准备金率、加息以及公开市场操作来回收货币，这造成今年市场上的流动性紧张，股市、楼市等需要大资金量推动的市场都出现了下跌，很多股民和房奴们都感同身受。
随着CPI开始回落，央行放松货币政策是必然的，毕竟对于中国政府来说，短时间内依靠"牺牲GDP"来维稳可以忍受，但是若长期如此，经济增长的快速滑坡是显而易见的。而更重要的是，目前全球经济继续动荡，甚至有可能出现二次探底的可能，而历来中国政府"挽救经济滑坡"的先行手段就是放宽货币。
那么此次存款准备金下调对楼市是何影响呢？尽管很多机构学者都表示，央行此举对楼市而言虽是利好，但还是目前房企资金缺口非常大，楼市下调的大格局不会变，但是，【银率】网分析师认为，毫无疑问，央行此举对于楼市卖方（开发商以及二手房业主）而言，是一个明确的心理暗示，它标志着，未来，尤其是明年，新一轮货币宽松周期即将开始，楼市将重现卖方市场，这意味除了那些急等资金过年关的开发商外，其他卖家大可以坐等明年楼市反弹。
目前阶段，正是买卖双方心理最微妙的时刻，开发商开始大张旗鼓的降价，而购房者们却犹豫着不知明年楼市政策如何，目前房价是否已经调整到位，是否应该出手买房，此时央行下调存款准备金率，释放宽松信号，无疑是给开发商吃了一颗定心丸，也给购房者一记猛药，毕竟在中国，楼市是典型的政策市场，买卖双方都对政策风向的调整极度敏感，【银率】网分析师有理由相信，随着全球经济二次探底的可能性越来越强，为了"挽救经济"，从现在开始到明年，央行将会逐步释放流动性货币，想想２００８年底，在次贷危机的影响下，政府推出的一系列宽松政策，你就会明白，楼市调控可能已经接近尾声了。
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