[摘要] 8日，中指研究院青岛分院发布了9月“百城价格指数”报告。9月100个城市的住宅平均价格今年首次出现下降，且环比上涨的城市有所减少，同时有近六成的城市同比涨幅缩小，延续了今年以来价格趋稳的态势。其中，山东11个样本城市7涨1平3跌。
山东七市房价上涨东营涨幅居排行榜第四
8日，中指研究院青岛分院发布了9月“百城价格指数”报告。报告显示，今年9月份100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月份相比下降了0.03%(8月份平均价格为8880元/平方米)，为去年9月以来的首次下降。总体来看，9月100个城市的住宅平均价格今年首次出现下降，且环比上涨的城市有所减少，同时有近六成的城市同比涨幅缩小，延续了今年以来价格趋稳的态势。其中，山东11个样本城市7涨1平3跌。
44个城市房价环比下跌
根据百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，9月份有54个城市价格环比上涨，2个城市价格与8月持平，44个城市环比下跌。
经济导报记者统计发现，自今年3月份后，房价环比上涨城市数量连续6个月下降，从3月份的82个、5月份76个、7月份的66个一直到9月份的54个，而且涨幅较小。
9月份环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有81个，与8月相比，9月价格环比上涨的城市减少2个。与去年9月相比，100个城市住宅平均价格上涨6.15%，涨幅与上月基本持平。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5950元/平方米，与8月相比也有所下降。
山东样本7涨1平3跌
与8月份相比，山东入选的11个样本城市排名有升有降，7个城市上涨，1个城市持平，3个城市下跌。
其中，东营位次大幅提升，以上涨1.85%位居排行榜第4位(8月份跌0.81%，位居排行榜第93位)，样本均价为4848元/平方米；潍坊以上涨0.88%位居第12位(8月份涨0.31%，位居第43位)，样本均价为4088元/平方米；菏泽以上涨0.82%排15位(8月份涨0.04%，位居第54位)；样本均价为3446元/平方米；济南以上涨0.70%位居第19位(8月份跌0.19%，位居第70位)，样本均价为9311元/平方米；青岛以上涨0.56%位居第24位(8月份涨0.10%，位居第50位)，样本均价为9640元/平方米。
3个下跌城市中，德州以跌0.29%位居69位 (8月份跌0.01%，位居第57位)，样本均价为4154元/平方米；聊城以跌1.98%位居第99位(8月份跌0.31%，位居第81位)，样本均价为4246元/平方米；淄博以跌2.72%位居排行榜倒数位(8月份跌0.40%，位居第83位)，样本均价为4686元/平方米。
调控未松懈市场预期趋谨慎 房价下行渐成业界共识
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